Как узаконить техэтаж над квартирой

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Присоединение технического этажа чердака к квартире Присоединение технического этажа чердака к квартире Автор: Живу на последнем этаже, над квартирой есть пустой чердак технический этаж. Возможна ли приватизация и реконструкция чердака для присоединения этой площади к квартире? С чего нужно начать? В какое ведомство обратиться? Отвечает Завгородний Вячеслав Васильевич

Однако собственники таких квартир имеют чудесную возможность расширить свою жилплощадь, сделать ее комфортнее и наполнить особым колоритом.

Между тем иногда возникает ситуация, когда необходимо расширить жилплощадь и добавить к существующим метрам еще несколько. В этом случае есть смысл воспользоваться чердаком, однако для этого нужно узаконить технический этаж и пройти специальные процедуры для достижения цели. Легализация чердачного помещения Это основной вопрос, который волнует жильцов последних этажей, решивших заняться расширением полезной площади. К сожалению, узаконивание перепланировки имеет свои особенности, поэтому взять и присвоить себе чердак невозможно.

Свой чердак. Как жильцам последних этажей сделать квартиру двухэтажной

При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчётом стоимости наших услуг. Почему важно получить документы на уже захваченную площадь, которая находиться в общем пользовании в Киеве или области: Перечень документов для легализации реконструкции различается в зависимости от вида объекта недвижимости, а так же проблематики постройки.

Паспорт и ИНН; Учредительные документы для юридических лиц ; Разрешение от соседей очень желательно ; Документы на объект договор дарения, купли-продажи, свидетельство, ордер, проект, старый технический паспорт и др.

Во-первых, если ссылаться на закон Украины, все помещения, которые идут совместной в пользовании являются общей имуществом всех жильцов. Во-вторых, если на общей площади чердака есть какие-то коммуникации, тогда легализировать на законной основе будет невозможным.

Такая же ситуация с частью общего коридора, где по возможности можно сделать тамбур: По этому, нужно узаконивать объект как реконструкцию. А это процедура дается не всем. При этом, нужно понимать этапность оформления Получаем строительный паспорт или градостроительное ограничение для жилых объектов от м2, а также объектов других функциональных предназначений ; Изготовляем проектную документацию эскизный проект, рабочий проект и т.

Но оно того стоит, так как минимум , увеличивается площадь квартиры она может считаться как нежилая площадь , соответственно цена на нее возрастает. Ответы на популярные вопросы: Сколько времени нужно на оформление объекта?

Это зависит от сложности процедуры оформления. От чего зависит цена на услуги? Цена зависит от таких факторов как: Вы можете приехать к нам на объект?

Бывают случаи, когда человек по разным причинам не может прийти на консультацию или для заключения договора в офис работа или другие причины. Наш специалист выезжает к вам, совершенно бесплатно. Готовые документы вы получаете через курьера или Новую Почту.

Вы можете ускорить процесс регистрации моего объекта? За все время работы мы сократили сроки выполнение почти вдвое, чем мы очень гордимся. Но бывают ситуации, когда в человека форс-мажор и ему нужно провести регистрацию еще быстрее брак, выезд за границу и т. В некоторых случаях это невозможно.

Но в остальных ситуациях мы можем предложить сузить сроки, при этом нужно учитывать, что цена за услугу может увеличиться. У вас есть сертификаты? Да, конечно. У таких людей как инженеры, проектанты, адвокаты, - у всех есть сертификация. Это очень важно. Со всеми документами вы сможете ознакомиться у нас на месте.

Узаконить технический этаж/мансарду/чердак в Киеве или области

Для жителей последних этажей перепланировка очень актуальна, так как в многоэтажках всегда есть чердак технический этаж , а его присоединение позволит если не в несколько раз, то очень заметно повысить общую площадь квартиры. Для того чтобы осуществить эту задумку, потребуется легализовать чердачное помещение, а сделать это человеку, неподкованному юридически и незнакомому с бюрократическими издержками, будет достаточно непросто. Самовольно присоединять чердачное помещение к своей квартире категорически запрещается. Данный факт может повлечь за собой штрафные санкции, а если ваше самовольное строительство принесёт вред кому-то из других жильцов дома, то административное наказание сменится уголовным.

Узаконивание техэтажа (чердака) в многоквартирном доме

Оформление технического этажа в многоквартирном доме. Кто имеет правои с чего начать? Дело это не гарантированное и в любом случае очень долгое. Начать с того - все ли квартиры в вашем МКД находятся в частной собственности или есть муниципальные. Во-вторых, необходима процедура согласования со всеми собственниками МКД если есть муниципальные квартиры, то на положительный ответ администрации, как правило, рассчитывать не приходится - из практики.

Узаконить чердак/мансарду/тех. этаж

Однако, последнее доступное вещное право для совместной собственности ограничено. Никто не имеет право завещать или наследовать часть общего имущества в доме ГК РФ ст. Если вы желаете в своих личных целях использовать тех этаж, вы имеете право воспользоваться одним из двух доступных вариантов: Использовать в качестве жилого помещения невозможно. Приватизировать полностью чердачное помещение или его отдельную часть, расположенную над вашей квартирой — длительный и сложный процесс, в результате которого вы станете владельцем элитного пентхауса. Такой вариант возможен только в случае согласия всех жильцов и отсутствии определенного собственника. Рассмотрим подробнее вариант приватизации технического этажа. Порядок действий Процесс приватизации чердачного помещения является довольно сложным за счет необходимости получения большого количества разрешений, согласований и прочей бумажной волокиты. Но конечный результат — существенное увеличение жилой площади — достойная награда за потерю определенного количества времени, денежных средств и сил. Первоочередными являются:

Свой чердак. Как жильцам последних этажей сделать квартиру двухэтажной

Но присвоить это вспомогательное помещение, которое является собственностью всех жильцов дома, не всегда возможно. Для эффективной реализации плана по присоединению чердака к квартире придется провести реконструкцию в соответствии с проектной документацией. Как можно использовать чердак Присоединив чердак к квартире, владельцы часто используют его для одной из трех задач. Обустроить полноценную жилую комнату При достаточной высоте крыши чердак можно превратить в уютную мансарду с наклонными окнами.

Магазин в подвале?

При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчётом стоимости наших услуг. Почему важно получить документы на уже захваченную площадь, которая находиться в общем пользовании в Киеве или области: Перечень документов для легализации реконструкции различается в зависимости от вида объекта недвижимости, а так же проблематики постройки.

Приватизация общедолевого имущества

Порядок такого пользования предусматривается Жилищным гражданским кодексом, а также ст. Так, в отношении вышеперечисленного имущества собственники следующие полномочия: Что касательно распоряжения, то здесь права ограничиваются статьёй ГК РФ: Исключением является продажа квартиры, с которой новый владелец получает разрешение на пользование общей квадратуры и имущества дома. Исходя из Жилищного Кодекса , передача прав пользования нежилого помещения третьим лицам разрешается лишь в случае сдачи его в аренду.

Как приватизировать чердак над квартирой

Можно ли приватизировать тех этаж над квартирой? Это актуально как для просторных, так и для небольших квартир. Чтобы эффективно реализовать данный план, необходимо не только провести замысловатую реконструкцию, регулируемую проектной документацией здания, но и собрать ряд документов. Как использовать чердак Чаще всего, чердак присоединяется к квартире для создания: Полноценной жилой комнаты. Если высота потолка в чердачном помещении позволяет, там можно организовать уютный уголок с окнами на крыше.

Приватизация чердака над квартирой Люди боятся того что с технического этажа начнет проникать вода и грибок, которые оказались там в результате протекания крыши. Но все эти опасения беспочвенны, если за крышей следить. К тому же наличие над вами чердака это не только отсутствие соседей сверху, а еще и возможность расширить собственную жилплощадь. Тема сегодняшнего блога — приватизация чердачных помещений в многоквартирных домах. Мы рассмотрим, что это дает, когда возможно и как сделать в рамках действующего законодательства.

Какие шаги для этого нужно сделать? Живу на верхнем этаже кирпичного дома, над моей квартирой расположен технический этаж, хочу приобрести его и сделать двухуровневую квартиру. Добрый день, Роман! Такую работу следует условно разделить на две части: К юридической части относятся все документы и согласования. К технической части — физическое выполнение необходимых работ обустройство выхода на второй этаж, обособление второго этажа от другой части техэтажа и другая перепланировка.

Сейчас отношение к нему несколько иное. Конечно, если брать во внимание старый жилой фонд, то ситуация здесь не сильно изменилась. Покупателей, как и прежде, страшат различные проблемы. Протекла крыша - и сразу же это проявляется на потолке, а если прорвет труба отопления, то затопление будет куда ощутимее. Слабый напор воды на последнем этаже превращается в тоненькую струйку из крана. В летнюю жару в квартире, даже при наличии техэтажа, температура поднимается как в парилке. С этими минусами последнего этажа поколения украинцев живут десятилетия. Сюда же добавляют и стандартные плюсы: А романтики не перестают радоваться видам, которые открываются сверху.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 8
  1. Алла

    Готовлю в тандыре мясной микс с картошечкой, смотрите)

  2. Августа

    Я думаю это банально как всегда всё связано с политикой, люди идут на поводу у исполнителей Высшей касты, как бараны за лучшим будущим.

  3. deicedov

    Прикольно. Теперь, если кто-то из женского пола будет намекать на секс, надо намекать, что вот, дескать, расписочку сначала надо бы написать. После получения расписки, сексом заниматься вовсе не обязательно: получил расписку, потом сказал, что голова что-то разболелась, как-нибудь другой раз. Уверен, что кто то их будет коллекционировать А кто-то, возможно, в соцсетях публиковать даже просто прикола ради.

  4. Михаил

    Как вы кремлеботы достали. Посмотри какие дворцы у чиновников, иди и спроси откуда деньги Зин? Нет нужно задавить простого роботягу или служащего. Аннушка мслеце уже разлила, не долго вам осталось.

  5. nvenegniapas

    Аж противно слушать обяснения. Жесть.

  6. highsderacun

    Всё Тарас, ты наш президент!

  7. Кларисса

    Благодарю. Какой у вас город?

  8. tonhelpkerlo

    Добрый день! Сегодня пришло письмо на емаил что мфо будет подавать в суд и прислали все растраты которые я должен буду оплатить что это брехня?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных